房地產(chǎn)公司公開招聘前期物業(yè)服務(wù)公司須知

發(fā)表時間： 2017-10-23 16:56 來源：清城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 　　

房地產(chǎn)公司公開招聘前期物業(yè)服務(wù)公司須知

 

根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》、市住建局《關(guān)于開展市區(qū)前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作的通知》精神，你公司在公開進(jìn)行招投標(biāo)活動時須要注意以下事項(xiàng)：

一、必須邀請三家以上物業(yè)管理公司進(jìn)行公開招投標(biāo)，并且有營業(yè)執(zhí)照，具有相應(yīng)的資質(zhì)（資信）證書。

二、各資質(zhì)等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下：

（一）、一級資質(zhì)：

1、注冊資本人民幣500萬元以上。

2、可以承接全部物業(yè)。

（二）、二級資質(zhì)（資信）：

1、注冊資本人民幣300萬元以上。

2、可以承接30萬平方米以下的住宅項(xiàng)目，8萬平方米以下的非住宅項(xiàng)目。

（三）、三級資質(zhì)（資信）：

1、注冊資本人民幣50萬元以上。

2、可以承接20萬平方米以下的住宅項(xiàng)目，5萬平方米以下的非住宅項(xiàng)目。

三、房地產(chǎn)公司邀請到三家以上物業(yè)管理公司投標(biāo)后，須到清城區(qū)住建局抽取4名物業(yè)管理專家進(jìn)行公開評標(biāo)活動，房地產(chǎn)公司可以委派1名物業(yè)管理專家參加評標(biāo)，評標(biāo)專家由5名組成。

四、總建筑面積在5萬平方米以下的住宅物業(yè)，經(jīng)清城區(qū)住建局批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)（資信）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
   五、一個區(qū)域備案單位進(jìn)行一次公開招投標(biāo)活動。

 

 

 

                                清城區(qū)住建局物業(yè)管理股

                                   2016年8月20日

 

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